为更好地帮助广告主理解审核规则，微信广告助手将从本月起定期发布针对微信流量广告审核规则的解读。9月、10月是房产行业重要营销节点，本篇文章将重点解读房产行业中驳回总量占比高达70%的五类审核问题：标注类、承诺类、资质类、活动类、禁投类，帮助广告主提升投放效率，不因素材问题错失最佳投放时机。
驳回量占比30.1%
驳回量占比18.1%
• 表达升值空间：如房价/租金上涨不可估量、潜在价值、无限财富、赚的盆满钵满• 表达投资回报率：如高回报率、即买即收益、投资前景大有可为• 暗含承诺：如“楼盘项目门口卖小吃的家里造起了4层小洋楼”2.广告中不得含有能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺• 暗含“学区房”功用：如对口名校学区、享有名校/升学资源、一站式教育、落户上学不担心、升学无压力、优先就读、买某楼盘读某学校、签订某学校升学协议/入读指标
驳回量占比15.1%
1.提前准备与推广内容相关的资质，可在广告提交前先提交资质审核
注意核对资质销售/预售许可证号、开发商名称与素材标注是否一致
2.为帮助审核专家快速识别资质内容，提高广告过审效率，请上传资质时注意用楼盘项目或者合作方等关键信息命名资质文件
•《销售(预售)许可证》：以楼盘名称或项目 + 销售/预售编号进行命名，如“都市花园预售号20180513号”
•《授权/合作协议》：若涉及广告主A、合作方B，则资质命名为“AB合作协议”，如“万科腾讯合作协议”
3.房产行业特有资质（房屋产权证、销售/预售许可证等）提交至行业资质，其他通用的广告资质（授权/合作协议、肖像权、奖项证明文件等）提交至投放资质4.资质三步走：开户看行业、投放看推广内容、注意补充委托合作协议等投放资质
驳回量占比4.2%
1.广告活动须明确说明活动限制条件：活动参与门槛、活动规则、具体限制时间/数量等
驳回量占比3.6%
• 未取得或不具备房产《销售(预售)许可证》的楼盘项目不得进行楼盘售卖推广
• 不支持投放以房养老为主的投资或保险业务，可允许出现环境适合老人居住养老等内容• 不得涉及医疗机构宣传/医疗服务能力的描述，仅可描述医疗机构位置信息
3.更多禁投词汇、创意素材前置检测欢迎大家使用预审助手
以上审核规则针对的是房产行业驳回量占比高达70%的头部驳回问题（数据来源于后台统计），如能吸收理解，可有效提高广告过审率。完整房产行业审核规则内容，请关注：微信广告官网房地产行业审核规范
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